1998〜2008年築, 専有面積79.72㎡〜99.72㎡の平均販売価格
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コスモシティ御池富小路
京都府京都市中京区松下町
/ 京都市役所前駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より8.5%割高
相場
17,498万円
195.0万円/㎡
13,365
16,121
18,876
21,631
AI査定結果
推定相場価格
17,498万円
195.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,121万円〜18,876万円
179.7万円/㎡〜210.4万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年3月22日
コスモシティ御池富小路
18,990万円（211.7万円/㎡）/ 11階 / 89.72㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は156.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 18,990万円 | 211.7万円 | 11階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 7,700万円 | 101.4万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 11,980万円 | 165.1万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 12,980万円 | 178.9万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 13,480万円 | 185.8万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 13,980万円 | 192.6万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 8,780万円 | 115.7万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 14,280万円 | 196.8万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 14,600万円 | 201.2万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 8,880万円 | 117.0万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 9,180万円 | 120.9万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 14,900万円 | 205.3万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 15,800万円 | 176.1万円 | 11階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 8,980万円 | 118.3万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,280万円 | 122.3万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 9,480万円 | 124.9万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 9,680万円 | 127.5万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は174.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | コスモシティ御池富小路 京都市中京区松下町 | 京都市役所前駅2分 | 18,990万円 | 211.7万円 | 89.72㎡ | 3LDK+WIC | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/11 | アパガーデンスクエア四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅6分 | 16,800万円 | 174.8万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。